2006〜2016年築, 専有面積65.53㎡〜85.53㎡の平均販売価格
兵庫県
61.2万円/㎡
前年比+9.1%
宝塚市
47.3万円/㎡
前年比-3.2%
ローレルコート宝塚武庫川町
兵庫県宝塚市武庫川町
/ 宝塚南口駅 徒歩10分
2011年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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10階 / 75.53㎡の場合
相場
4,146万円
54.9万円/㎡
3,008
3,766
4,525
5,283
AI査定結果
推定相場価格
4,146万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,766万円〜4,525万円
49.9万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月8日
ローレルコート宝塚武庫川町
4,480万円（59.3万円/㎡）/ 10階 / 75.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は52.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 4,480万円 | 59.3万円 | 10階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 3,930万円 | 52.0万円 | 13階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 3,480万円 | 46.1万円 | 3階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,950万円 | 52.3万円 | 13階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,680万円 | 48.7万円 | 3階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 3,990万円 | 52.8万円 | 13階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,780万円 | 50.4万円 | 12階 | 94.89㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/02/12 | 4,050万円 | 53.6万円 | 13階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,780万円 | 50.6万円 | 12階 | 94.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 4,150万円 | 54.9万円 | 13階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 4,880万円 | 51.7万円 | 12階 | 94.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 4,880万円 | 51.4万円 | 12階 | 94.89㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/27 | 4,980万円 | 52.7万円 | 12階 | 94.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 52.5万円 | 12階 | 94.89㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/06 | 4,580万円 | 48.3万円 | 12階 | 94.89㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/05/22 | 4,980万円 | 52.5万円 | 12階 | 94.89㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/04/06 | 5,480万円 | 57.8万円 | 12階 | 94.89㎡ | 2LDK+S | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は52.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | ローレルコート宝塚武庫川町 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/02 | リアージュ宝塚 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 4,480万円 | 55.9万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 北西 | 2006年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ウィル宝塚旭町リヴェール 宝塚市旭町一丁目 | 清荒神駅7分 | 3,590万円 | 50.2万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/13 | アベリールクオーレ逆瀬川 宝塚市末広町 | 逆瀬川駅9分 | 3,680万円 | 47.6万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2010年 | 74戸 | RC |
| 2023/05/22 | リベール宝塚ラフィーナ 宝塚市旭町二丁目 | 清荒神駅10分 | 3,180万円 | 44.6万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/22 | エグゼ宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅1分 | 3,880万円 | 61.4万円 | 63.19㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/23 | ジオ宝塚ブリアンセーヌ 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅1分 | 4,880万円 | 60.2万円 | 81.03㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 11階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/11 | エスリード逆瀬川駅前 宝塚市中州一丁目 | 逆瀬川駅3分 | 3,380万円 | 55.2万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/28 | ワコーレ逆瀬川ステーションマークス 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅3分 | 4,200万円 | 59.9万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/12 | ワコーレ逆瀬川野上1丁目 宝塚市野上一丁目 | 逆瀬川駅5分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/28 | ラ・クラシカ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,480万円 | 44.8万円 | 77.62㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/28 | ワコーレ逆瀬川野上一丁目 宝塚市野上一丁目 | 逆瀬川駅5分 | 4,480万円 | 55.8万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/01 | エヌヴィ逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅1分 | 3,490万円 | 53.6万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2023/03/06 | グランドメゾン宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅8分 | 3,780万円 | 45.3万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2023/11/10 | アズ・アドバンリーヴァ 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅6分 | 3,980万円 | 44.9万円 | 88.71㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2022/11/19 | ジークレフ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅6分 | 3,780万円 | 49.0万円 | 77.07㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/09 | グラン・ブルー宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅6分 | 3,390万円 | 57.9万円 | 58.58㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/11 | グラン・ブルー宝塚II 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅4分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2023/10/24 | ハイネスクラウズ宝塚中山ボスタージェ 宝塚市中筋二丁目 | 中山寺駅8分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/31 | グランディア宝塚アソシア 宝塚市山本中二丁目 | 山本駅8分 | 3,780万円 | 45.6万円 | 82.88㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/27 | ワコーレ仁川ザ・レジデンス 宝塚市仁川北二丁目 | 仁川駅7分 | 4,780万円 | 65.4万円 | 73.04㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%上昇、宝塚市では3.2%下落しています。
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阪急宝塚線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩 10分
1990年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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兵庫県宝塚市雲雀丘山手一丁目
阪急宝塚線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩 4分
1990年築 / 7階建 / 29戸 / RC造